Для привлечения и закрепления молодых специалистов на селе государством разработан ряд мероприятий в виде целевых программ. Жители Каратузского района смогут улучшить свои жилищные условия за счёт участия в мероприятиях ведомственного проекта "Комплексное развитие сельских территорий" государственной программы Красноярского края "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 N 506-п.
Механизм реализации подпрограммы, направлен на создание комфортных условий жизнедеятельности в сельской местности с целью укрепления кадрового потенциала сельских территорий и активизации инвестиционной деятельности в агропромышленном комплексе.
В программе могут участвовать молодые семьи и молодые специалисты, работающие по бессрочным трудовым договорам в социальной сфере либо агропромышленном комплексе которые постоянно проживают на территории района и признаны нуждающимися в жилье, либо изъявили желание переехать в сельскую местность в возрасте до 35 лет.
Для участия в программе молодые семьи и молодые специалисты в срок до 1 сентября подают в районную администрацию, заявление с приложением пакета необходимых документов.
Администрация в срок до 1 октября формирует список молодых семей и молодых специалистов по району изъявивших желание участвовать в подпрограмме и направляет его в министерство.
Сводный список на получение свидетельств формируется министерством сельского хозяйства Красноярского края.
Социальные выплаты могут быть направлены:
а) на приобретение жилого помещения в сельской местности в границах муниципального района, в котором гражданин, молодая семья или молодой специалист работает или изъявил желание работать.
б) на строительство жилого дома;
в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности в границах муниципального района, в котором гражданин, молодая семья или молодой специалист работает или изъявил желание работать.
Построенное либо приобретенное жилье оформляется на всех членов семьи участника программы в равных долях.
За время действия данной программы с 2008-2024 года свои жилищные условия улучшили 147 молодых семьи и молодых специалиста и граждан, привлечено бюджетных средств разных уровней более 322 млн. 959 тыс. рублей.
В 2025 году в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 24.12.2024 № 1061-п «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Красноярского края, регулирующие реализацию мероприятия по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности» Министерство сельского хозяйства Красноярского края внесены следующие существенные изменения в порядки реализации мероприятия по предоставлению социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, в том числе:
- увеличен срок осуществления трудовой или предпринимательской деятельности в организациях одной сферы деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты, с 5 до 7 лет со дня получения социальной выплаты;
- увеличена доля собственных и (или) заемных средств участника мероприятия и (или) членов его семьи с 10% от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья до 50%;
- увеличен срок предоставления копий документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной социальными выплатами, с 10 рабочих дней с момента получения письменного уведомления о включении в сводный список получателей социальных выплат до 40 рабочих дней;
- предусмотрено, что в качестве документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств, может выступать письменное одобрение кредитной организации о предоставлении кредита;
- предусмотрено, что при строительстве жилого дома необходимо предоставление копий документов о государственной регистрации права собственности или аренды на земельный участок из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Договор аренды земельного участка должен быть заключен на срок не менее 7 лет. Исчисление срока аренды осуществляется со дня, следующего за днем подачи заявления на участие в мероприятии;
- при строительстве жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты (без привлечения подрядной организации) перечисление средств осуществляется в следующих размерах: первоначальный платеж – не более 30% от расчетной стоимости строительства; при последующих платежах – не более 40% от расчетной стоимости строительства.
В качестве доли собственных и (или) заемных средств в размере не менее 50% от расчетной стоимости жилья участник мероприятия может использовать льготную (сельскую) ипотеку.
Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 1567. За дополнительными разъяснениями по вопросу возможности получения льготной (сельской) ипотеки на строительство (приобретение) жилого дома участникам мероприятия необходимо обратиться в уполномоченный банк.
Подробную информацию можно получить в администрации Каратузского района каб. 301.
Семыкина Валерия Валерьевна 8(39137)21-5-39