Этот официальный документ может содержать как общедоступные сведения, так и специальные сведения, которые доступны лишь определенной группе физических и юридических лиц. Начальник отдела подготовки сведений Роскадастра по Красноярскому краю
Ирина Иконникова пояснила, что сегодня к сведениям ограниченного доступа
относятся:
персональные данные физического лица, в пользу которого в ЕГРН
зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости; сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты
недвижимости;
сведения из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или
ограниченно-дееспособным;
сведения о содержании правоустанавливающих документов;
сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о кадастровом
учете и (или) регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
справка о лицах, получивших сведения о принадлежащем собственнику объекте
недвижимости;
копии документов, помещенных в реестровое дело, на основании которых в
ЕГРН внесены сведения в отношении объекта недвижимости.
Перечисленные сведения могут потребоваться при проведении ряда операций с недвижимостью, в том числе покупке, вступлении в наследство, оформлении ипотеки, участии в различных государственных программах и т.д. Лицами, которым доступны сведения ограниченного доступа, являются правообладатели объектов недвижимости и их законные представители, а также лица, получившие нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя, нотариусы, суды, правоохранительные органы и прокуратура, органы государственной власти и местного самоуправления и др. Полный перечень всех категорий лиц, имеющих право на получение сведений ограниченного доступа, содержится в частях 13-14 статьи 62 Закона о регистрации.